Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 291 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 291 807 zł na 10 lat będzie kosztował 3 763 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 508 332 zł
| Cena: | 2 291 807,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 231,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 508 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 763 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 062 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 222 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 291 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 062 627 zł | 4% | 10 lat | 3 386 833 zł | 453 427 zł | 2 933 406 zł | 18 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 520 988 zł | 4% | 10 lat | 4 139 463 zł | 554 189 zł | 3 585 274 zł | 22 941 zł |
| Większy wkład własny | 2 291 807 zł | 8% | 10 lat | 3 717 312 zł | 495 099 zł | 3 222 212 zł | 19 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 291 807 zł w kredycie na 2 200 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200135.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 426 zł czyli o 3 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
