Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 518 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 061 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 511 532 zł
| Cena: | 2 293 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 979,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 511 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 518 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 061 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 754 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 091 zł | 28% | 10 lat | 3 166 315 zł | 411 394 zł | 2 754 921 zł | 12 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 522 777 zł | 28% | 10 lat | 3 869 941 zł | 502 815 zł | 3 367 126 zł | 15 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 293 434 zł | 18% | 10 lat | 3 619 039 zł | 476 277 zł | 3 142 761 zł | 16 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 434 zł w kredycie na 1 651 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1651273 zł.
| Kwota kredytu: | 1 651 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 548 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 199 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 333 zł czyli o 4 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 548 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
