Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 719 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 224 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 511 532 zł
| Cena: | 2 293 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 054 979,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 511 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 719 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 224 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 546 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 091 zł | 8% | 10 lat | 3 347 955 zł | 445 905 zł | 2 902 049 zł | 17 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 522 777 zł | 8% | 10 lat | 4 091 945 zł | 544 996 zł | 3 546 949 zł | 21 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 293 434 zł | 4% | 10 lat | 3 765 819 zł | 504 166 zł | 3 261 653 zł | 20 870 zł |
| Większy wkład własny | 2 293 434 zł | 18% | 10 lat | 3 619 039 zł | 476 277 zł | 3 142 761 zł | 16 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 434 zł w kredycie na 2 109 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2109960 zł.
| Kwota kredytu: | 2 109 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 810 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 425 zł czyli o 3 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
