Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 142 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 511 640 zł
| Cena: | 2 293 488,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 004,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 511 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 142 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 140 zł | 18% | 10 lat | 3 257 213 zł | 428 660 zł | 2 828 553 zł | 15 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 522 838 zł | 18% | 10 lat | 3 981 038 zł | 523 918 zł | 3 457 120 zł | 18 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 293 489 zł | 8% | 10 lat | 3 720 039 zł | 495 462 zł | 3 224 576 zł | 19 724 zł |
| Większy wkład własny | 2 293 489 zł | 28% | 10 lat | 3 518 212 zł | 457 115 zł | 3 061 097 zł | 14 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 489 zł w kredycie na 1 880 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880661.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 505 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 879 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
