Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 489 zł na 10 lat będzie kosztował 3 765 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 511 640 zł
| Cena: | 2 293 488,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 004,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 511 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 765 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 522 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 140 zł | 4% | 10 lat | 3 389 318 zł | 453 760 zł | 2 935 558 zł | 18 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 522 838 zł | 4% | 10 lat | 4 142 499 zł | 554 595 zł | 3 587 904 zł | 22 958 zł |
| Większy wkład własny | 2 293 489 zł | 8% | 10 lat | 3 720 039 zł | 495 462 zł | 3 224 576 zł | 19 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 489 zł w kredycie na 2 201 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2201749.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 201 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 933 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 444 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
