Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 619 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 143 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 512 334 zł
| Cena: | 2 293 841,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 167,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 512 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 619 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 143 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 523 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 458 zł | 18% | 10 lat | 3 257 714 zł | 428 726 zł | 2 828 988 zł | 15 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 523 226 zł | 18% | 10 lat | 3 981 650 zł | 523 998 zł | 3 457 652 zł | 18 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 293 842 zł | 8% | 10 lat | 3 720 611 zł | 495 539 zł | 3 225 073 zł | 19 727 zł |
| Większy wkład własny | 2 293 842 zł | 28% | 10 lat | 3 518 753 zł | 457 186 zł | 3 061 568 zł | 14 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 842 zł w kredycie na 1 880 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880950.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 505 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 882 zł czyli o 3 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
