Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 293 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 293 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 720 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 225 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 512 334 zł
| Cena: | 2 293 841,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 167,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 512 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 720 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 225 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 064 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 547 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 523 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 064 458 zł | 8% | 10 lat | 3 348 550 zł | 445 985 zł | 2 902 565 zł | 17 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 523 226 zł | 8% | 10 lat | 4 092 672 zł | 545 092 zł | 3 547 580 zł | 21 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 293 842 zł | 4% | 10 lat | 3 766 488 zł | 504 255 zł | 3 262 233 zł | 20 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 293 842 zł | 18% | 10 lat | 3 619 682 zł | 476 362 zł | 3 143 320 zł | 16 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 293 842 zł w kredycie na 2 110 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2110334.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 110 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 811 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 429 zł czyli o 3 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
