Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 294 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 294 913 zł na 10 lat będzie kosztował 3 768 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 263 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 514 441 zł
| Cena: | 2 294 912,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 659,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 514 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 768 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 263 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 421 zł | 4% | 10 lat | 3 391 422 zł | 454 042 zł | 2 937 380 zł | 18 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 404 zł | 4% | 10 lat | 4 145 071 zł | 554 940 zł | 3 590 132 zł | 22 972 zł |
| Większy wkład własny | 2 294 913 zł | 8% | 10 lat | 3 722 348 zł | 495 770 zł | 3 226 578 zł | 19 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 294 913 zł w kredycie na 2 203 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2203116.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 203 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 935 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 459 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
