Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 621 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 144 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 514 718 zł
| Cena: | 2 295 053,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 724,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 514 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 621 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 144 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 548 zł | 18% | 10 lat | 3 259 435 zł | 428 952 zł | 2 830 483 zł | 15 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 559 zł | 18% | 10 lat | 3 983 754 zł | 524 275 zł | 3 459 479 zł | 18 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 054 zł | 8% | 10 lat | 3 722 577 zł | 495 800 zł | 3 226 777 zł | 19 737 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 054 zł | 28% | 10 lat | 3 520 612 zł | 457 427 zł | 3 063 185 zł | 14 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 054 zł w kredycie na 1 881 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881944.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 893 zł czyli o 3 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
