Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 951 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 951 486 zł na 10 lat będzie kosztował 34 748 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 217 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 149 047 zł
| Cena: | 22 951 485,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 557 683,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 149 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 748 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 530 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 217 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 195 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 656 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 239 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 246 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 035 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 951 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 656 337 zł | 28% | 10 lat | 31 273 695 zł | 4 077 768 zł | 27 195 927 zł | 128 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 246 635 zł | 28% | 10 lat | 38 223 405 zł | 4 983 938 zł | 33 239 467 zł | 156 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 951 486 zł | 18% | 10 lat | 35 758 415 zł | 4 722 727 zł | 31 035 688 zł | 169 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 951 486 zł w kredycie na 16 525 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 525 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 015 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 462 zł czyli o 41 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
