Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 172 zł na 10 lat będzie kosztował 3 722 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 226 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 514 950 zł
| Cena: | 2 295 171,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 778,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 514 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 722 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 226 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 264 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 145 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 654 zł | 8% | 10 lat | 3 350 491 zł | 446 243 zł | 2 904 248 zł | 17 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 689 zł | 8% | 10 lat | 4 095 045 zł | 545 409 zł | 3 549 637 zł | 21 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 295 172 zł | 4% | 10 lat | 3 768 672 zł | 504 548 zł | 3 264 124 zł | 20 886 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 172 zł | 18% | 10 lat | 3 621 781 zł | 476 638 zł | 3 145 142 zł | 16 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 172 zł w kredycie na 2 111 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2111558.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 111 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 813 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 443 zł czyli o 3 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
