Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 440 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 264 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 515 477 zł
| Cena: | 2 295 439,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 055 902,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 515 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 264 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 065 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 065 896 zł | 4% | 10 lat | 3 392 201 zł | 454 146 zł | 2 938 055 zł | 18 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 524 984 zł | 4% | 10 lat | 4 146 023 zł | 555 067 zł | 3 590 956 zł | 22 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 440 zł | 8% | 10 lat | 3 723 203 zł | 495 884 zł | 3 227 319 zł | 19 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 440 zł w kredycie na 2 203 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2203622.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 203 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 935 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 465 zł czyli o 3 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
