Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 295 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 295 943 zł na 10 lat będzie kosztował 3 769 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 265 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 516 467 zł
| Cena: | 2 295 943,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 133,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 516 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 769 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 265 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 349 zł | 4% | 10 lat | 3 392 945 zł | 454 245 zł | 2 938 699 zł | 18 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 537 zł | 4% | 10 lat | 4 146 932 zł | 555 189 zł | 3 591 743 zł | 22 982 zł |
| Większy wkład własny | 2 295 943 zł | 8% | 10 lat | 3 724 020 zł | 495 993 zł | 3 228 027 zł | 19 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 295 943 zł w kredycie na 2 204 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204106.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 470 zł czyli o 3 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
