Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 244 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 228 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 060 zł
| Cena: | 2 296 244,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 272,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 228 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 620 zł | 8% | 10 lat | 3 352 057 zł | 446 452 zł | 2 905 605 zł | 17 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 869 zł | 8% | 10 lat | 4 096 959 zł | 545 663 zł | 3 551 296 zł | 21 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 244 zł | 4% | 10 lat | 3 770 433 zł | 504 783 zł | 3 265 650 zł | 20 896 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 244 zł | 18% | 10 lat | 3 623 473 zł | 476 861 zł | 3 146 612 zł | 16 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 244 zł w kredycie na 2 112 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112545.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 814 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 454 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
