Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 323 zł na 10 lat będzie kosztował 3 522 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 064 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 214 zł
| Cena: | 2 296 322,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 308,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 522 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 064 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 690 zł | 28% | 10 lat | 3 170 303 zł | 411 912 zł | 2 758 391 zł | 12 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 955 zł | 28% | 10 lat | 3 874 815 zł | 503 448 zł | 3 371 367 zł | 15 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 323 zł | 18% | 10 lat | 3 623 597 zł | 476 877 zł | 3 146 720 zł | 16 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 323 zł w kredycie na 1 653 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653352.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 356 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
