Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 623 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 146 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 268 zł
| Cena: | 2 296 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 321 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 623 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 146 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 715 zł | 18% | 10 lat | 3 261 276 zł | 429 195 zł | 2 832 082 zł | 15 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 985 zł | 18% | 10 lat | 3 986 004 zł | 524 571 zł | 3 461 433 zł | 18 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 350 zł | 8% | 10 lat | 3 724 680 zł | 496 080 zł | 3 228 599 zł | 19 749 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 350 zł | 28% | 10 lat | 3 522 601 zł | 457 686 zł | 3 064 915 zł | 14 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 350 zł w kredycie na 1 883 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883007 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 905 zł czyli o 3 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
