Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 350 zł na 10 lat będzie kosztował 3 522 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 064 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 268 zł
| Cena: | 2 296 350 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 321 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 522 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 064 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 715 zł | 28% | 10 lat | 3 170 341 zł | 411 917 zł | 2 758 424 zł | 12 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 525 985 zł | 28% | 10 lat | 3 874 861 zł | 503 454 zł | 3 371 407 zł | 15 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 350 zł | 18% | 10 lat | 3 623 640 zł | 476 883 zł | 3 146 757 zł | 16 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 350 zł w kredycie na 1 653 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653372 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 356 zł czyli o 4 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
