Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 425 zł na 10 lat będzie kosztował 3 522 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 065 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 415 zł
| Cena: | 2 296 424,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 355,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 522 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 065 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 758 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 371 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 782 zł | 28% | 10 lat | 3 170 444 zł | 411 930 zł | 2 758 513 zł | 12 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 067 zł | 28% | 10 lat | 3 874 987 zł | 503 470 zł | 3 371 516 zł | 15 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 425 zł | 18% | 10 lat | 3 623 758 zł | 476 898 zł | 3 146 859 zł | 16 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 425 zł w kredycie na 1 653 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653426.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 356 zł czyli o 4 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
