Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 724 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 228 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 511 zł
| Cena: | 2 296 473,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 377,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 724 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 228 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 905 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 826 zł | 8% | 10 lat | 3 352 392 zł | 446 496 zł | 2 905 896 zł | 17 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 121 zł | 8% | 10 lat | 4 097 368 zł | 545 718 zł | 3 551 650 zł | 21 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 474 zł | 4% | 10 lat | 3 770 810 zł | 504 834 zł | 3 265 976 zł | 20 898 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 474 zł | 18% | 10 lat | 3 623 835 zł | 476 909 zł | 3 146 927 zł | 16 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 474 zł w kredycie na 2 112 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2112756.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 112 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 701 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 814 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 456 zł czyli o 3 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 701 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
