Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 965 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 965 588 zł na 10 lat będzie kosztował 34 769 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 236 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 176 787 zł
| Cena: | 22 965 587,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 564 170,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 176 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 769 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 533 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 236 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 212 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 669 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 259 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 262 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 054 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 965 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 669 029 zł | 28% | 10 lat | 31 292 910 zł | 4 080 273 zł | 27 212 637 zł | 128 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 262 146 zł | 28% | 10 lat | 38 246 890 zł | 4 987 000 zł | 33 259 889 zł | 156 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 965 588 zł | 18% | 10 lat | 35 780 386 zł | 4 725 629 zł | 31 054 757 zł | 169 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 965 588 zł w kredycie na 16 535 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 535 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 493 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 028 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 575 zł czyli o 41 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 493 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
