Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 624 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 147 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 832 zł
| Cena: | 2 296 636,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 452,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 624 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 147 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 461 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 973 zł | 18% | 10 lat | 3 261 684 zł | 429 248 zł | 2 832 435 zł | 15 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 301 zł | 18% | 10 lat | 3 986 502 zł | 524 637 zł | 3 461 866 zł | 18 695 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 296 637 zł | 8% | 10 lat | 3 725 145 zł | 496 142 zł | 3 229 003 zł | 19 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 637 zł | 28% | 10 lat | 3 523 041 zł | 457 743 zł | 3 065 298 zł | 14 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 637 zł w kredycie na 1 883 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883242.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 908 zł czyli o 3 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
