Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 637 zł na 10 lat będzie kosztował 3 771 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 266 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 832 zł
| Cena: | 2 296 636,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 452,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 771 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 266 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 066 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 066 973 zł | 4% | 10 lat | 3 393 970 zł | 454 383 zł | 2 939 587 zł | 18 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 301 zł | 4% | 10 lat | 4 148 186 zł | 555 357 zł | 3 592 829 zł | 22 989 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 637 zł | 8% | 10 lat | 3 725 145 zł | 496 142 zł | 3 229 003 zł | 19 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 637 zł w kredycie na 2 204 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204771.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 937 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 477 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
