Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 296 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 296 684 zł na 10 lat będzie kosztował 3 771 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 266 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 517 925 zł
| Cena: | 2 296 683,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 474,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 517 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 771 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 504 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 266 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 939 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 015 zł | 4% | 10 lat | 3 394 039 zł | 454 392 zł | 2 939 647 zł | 18 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 526 352 zł | 4% | 10 lat | 4 148 270 zł | 555 368 zł | 3 592 902 zł | 22 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 296 684 zł | 8% | 10 lat | 3 725 221 zł | 496 153 zł | 3 229 068 zł | 19 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 296 684 zł w kredycie na 2 204 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204816.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 937 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 478 zł czyli o 3 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
