Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 368 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 267 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 271 zł
| Cena: | 2 297 368,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 789,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 267 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 632 zł | 4% | 10 lat | 3 395 051 zł | 454 527 zł | 2 940 524 zł | 18 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 105 zł | 4% | 10 lat | 4 149 507 zł | 555 534 zł | 3 593 973 zł | 22 997 zł |
| Większy wkład własny | 2 297 368 zł | 8% | 10 lat | 3 726 332 zł | 496 301 zł | 3 230 031 zł | 19 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 368 zł w kredycie na 2 205 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205474.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 485 zł czyli o 3 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
