Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 524 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 066 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 549 zł
| Cena: | 2 297 509,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 854,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 524 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 066 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 759 zł | 28% | 10 lat | 3 171 942 zł | 412 125 zł | 2 759 817 zł | 12 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 260 zł | 28% | 10 lat | 3 876 817 zł | 503 708 zł | 3 373 109 zł | 15 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 509 zł | 18% | 10 lat | 3 625 470 zł | 477 124 zł | 3 148 346 zł | 17 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 509 zł w kredycie na 1 654 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654207.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 365 zł czyli o 4 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
