Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 297 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 297 627 zł na 10 lat będzie kosztował 3 625 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 148 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 519 781 zł
| Cena: | 2 297 627,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 056 908,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 519 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 625 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 148 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 297 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 067 865 zł | 18% | 10 lat | 3 263 091 zł | 429 433 zł | 2 833 657 zł | 15 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 390 zł | 18% | 10 lat | 3 988 222 zł | 524 863 zł | 3 463 359 zł | 18 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 297 627 zł | 8% | 10 lat | 3 726 752 zł | 496 356 zł | 3 230 395 zł | 19 760 zł |
| Większy wkład własny | 2 297 627 zł | 28% | 10 lat | 3 524 561 zł | 457 940 zł | 3 066 620 zł | 14 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 297 627 zł w kredycie na 1 884 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884055.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 917 zł czyli o 3 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
