Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 035 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 268 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 520 582 zł
| Cena: | 2 298 034,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 096,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 520 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 268 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 068 231 zł | 4% | 10 lat | 3 396 036 zł | 454 659 zł | 2 941 377 zł | 18 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 838 zł | 4% | 10 lat | 4 150 710 zł | 555 695 zł | 3 595 016 zł | 23 003 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 035 zł | 8% | 10 lat | 3 727 412 zł | 496 444 zł | 3 230 968 zł | 19 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 035 zł w kredycie na 2 206 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206113.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 939 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 492 zł czyli o 3 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
