Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 153 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 268 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 520 814 zł
| Cena: | 2 298 152,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 150,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 520 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 268 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 595 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 527 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 068 338 zł | 4% | 10 lat | 3 396 210 zł | 454 683 zł | 2 941 528 zł | 18 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 527 968 zł | 4% | 10 lat | 4 150 924 zł | 555 723 zł | 3 595 200 zł | 23 005 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 153 zł | 8% | 10 lat | 3 727 604 zł | 496 470 zł | 3 231 134 zł | 19 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 153 zł w kredycie na 2 206 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206226.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 939 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 494 zł czyli o 3 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
