Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 227 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 520 961 zł
| Cena: | 2 298 227,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 184,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 520 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 068 405 zł | 18% | 10 lat | 3 263 943 zł | 429 546 zł | 2 834 397 zł | 15 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 050 zł | 18% | 10 lat | 3 989 263 zł | 525 000 zł | 3 464 263 zł | 18 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 298 227 zł | 8% | 10 lat | 3 727 725 zł | 496 486 zł | 3 231 239 zł | 19 765 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 227 zł | 28% | 10 lat | 3 525 481 zł | 458 060 zł | 3 067 421 zł | 14 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 227 zł w kredycie na 1 884 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884547.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 922 zł czyli o 3 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
