Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 346 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 149 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 521 193 zł
| Cena: | 2 298 345,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 238,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 521 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 149 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 068 511 zł | 18% | 10 lat | 3 264 110 zł | 429 568 zł | 2 834 543 zł | 15 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 180 zł | 18% | 10 lat | 3 989 468 zł | 525 027 zł | 3 464 441 zł | 18 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 298 346 zł | 8% | 10 lat | 3 727 916 zł | 496 512 zł | 3 231 405 zł | 19 766 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 346 zł | 28% | 10 lat | 3 525 662 zł | 458 083 zł | 3 067 579 zł | 14 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 346 zł w kredycie na 1 884 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884643.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 923 zł czyli o 3 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
