Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 830 zł na 10 lat będzie kosztował 3 774 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 146 zł
| Cena: | 2 298 829,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 461,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 774 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 068 947 zł | 4% | 10 lat | 3 397 211 zł | 454 817 zł | 2 942 394 zł | 18 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 713 zł | 4% | 10 lat | 4 152 147 zł | 555 887 zł | 3 596 260 zł | 23 011 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 830 zł | 8% | 10 lat | 3 728 702 zł | 496 616 zł | 3 232 086 zł | 19 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 830 zł w kredycie na 2 206 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206876.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 501 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
