Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 232 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 355 zł
| Cena: | 2 298 935,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 510,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 232 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 042 zł | 8% | 10 lat | 3 355 986 zł | 446 975 zł | 2 909 011 zł | 17 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 829 zł | 8% | 10 lat | 4 101 761 zł | 546 303 zł | 3 555 458 zł | 21 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 298 936 zł | 4% | 10 lat | 3 774 853 zł | 505 375 zł | 3 269 478 zł | 20 920 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 936 zł | 18% | 10 lat | 3 627 721 zł | 477 420 zł | 3 150 301 zł | 17 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 936 zł w kredycie na 2 115 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115021.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 481 zł czyli o 3 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
