Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 526 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 068 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 355 zł
| Cena: | 2 298 935,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 510,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 526 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 068 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 042 zł | 28% | 10 lat | 3 173 911 zł | 412 381 zł | 2 761 530 zł | 12 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 829 zł | 28% | 10 lat | 3 879 224 zł | 504 021 zł | 3 375 203 zł | 15 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 298 936 zł | 18% | 10 lat | 3 627 721 zł | 477 420 zł | 3 150 301 zł | 17 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 936 zł w kredycie na 1 655 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655233.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 376 zł czyli o 4 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
