Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 298 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 298 936 zł na 10 lat będzie kosztował 3 774 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 355 zł
| Cena: | 2 298 935,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 510,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 774 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 042 zł | 4% | 10 lat | 3 397 367 zł | 454 838 zł | 2 942 530 zł | 18 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 829 zł | 4% | 10 lat | 4 152 338 zł | 555 913 zł | 3 596 425 zł | 23 012 zł |
| Większy wkład własny | 2 298 936 zł | 8% | 10 lat | 3 728 874 zł | 496 639 zł | 3 232 235 zł | 19 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 298 936 zł w kredycie na 2 206 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2206978.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 206 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 502 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
