Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 728 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 232 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 481 zł
| Cena: | 2 299 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 728 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 232 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 100 zł | 8% | 10 lat | 3 356 080 zł | 446 988 zł | 2 909 093 zł | 17 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 900 zł | 8% | 10 lat | 4 101 876 zł | 546 318 zł | 3 555 558 zł | 21 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 000 zł | 4% | 10 lat | 3 774 958 zł | 505 389 zł | 3 269 569 zł | 20 921 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 000 zł | 18% | 10 lat | 3 627 822 zł | 477 433 zł | 3 150 389 zł | 17 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 000 zł w kredycie na 2 115 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115080 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 817 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 482 zł czyli o 3 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
