Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 054 zł na 10 lat będzie kosztował 3 627 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 150 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 587 zł
| Cena: | 2 299 053,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 564,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 627 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 150 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 528 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 148 zł | 18% | 10 lat | 3 265 116 zł | 429 700 zł | 2 835 416 zł | 15 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 528 959 zł | 18% | 10 lat | 3 990 698 zł | 525 189 zł | 3 465 509 zł | 18 714 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 054 zł | 8% | 10 lat | 3 729 065 zł | 496 665 zł | 3 232 401 zł | 19 772 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 054 zł | 28% | 10 lat | 3 526 749 zł | 458 224 zł | 3 068 524 zł | 14 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 054 zł w kredycie na 1 885 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1885224.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 885 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 511 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 930 zł czyli o 3 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
