Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 991 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 991 722 zł na 10 lat będzie kosztował 34 809 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 270 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 228 196 zł
| Cena: | 22 991 721,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 576 191,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 228 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 809 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 538 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 270 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 243 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 297 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 290 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 090 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 991 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 692 549 zł | 28% | 10 lat | 31 328 520 zł | 4 084 916 zł | 27 243 604 zł | 128 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 290 894 zł | 28% | 10 lat | 38 290 413 zł | 4 992 675 zł | 33 297 738 zł | 156 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 22 991 722 zł | 18% | 10 lat | 35 821 102 zł | 4 731 007 zł | 31 090 096 zł | 170 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 991 722 zł w kredycie na 16 554 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 554 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 500 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 054 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 784 zł czyli o 41 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 500 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
