Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 213 zł na 10 lat będzie kosztował 3 729 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 232 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 899 zł
| Cena: | 2 299 212,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 637,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 729 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 232 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 555 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 291 zł | 8% | 10 lat | 3 356 390 zł | 447 029 zł | 2 909 361 zł | 17 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 134 zł | 8% | 10 lat | 4 102 255 zł | 546 369 zł | 3 555 886 zł | 21 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 213 zł | 4% | 10 lat | 3 775 307 zł | 505 436 zł | 3 269 871 zł | 20 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 213 zł | 18% | 10 lat | 3 628 157 zł | 477 477 zł | 3 150 680 zł | 17 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 213 zł w kredycie na 2 115 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115275.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 818 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 484 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
