Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 729 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 523 666 zł
| Cena: | 2 299 602,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 817,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 523 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 729 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 642 zł | 8% | 10 lat | 3 356 960 zł | 447 105 zł | 2 909 855 zł | 17 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 563 zł | 8% | 10 lat | 4 102 951 zł | 546 461 zł | 3 556 489 zł | 21 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 603 zł | 4% | 10 lat | 3 775 947 zł | 505 522 zł | 3 270 426 zł | 20 926 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 603 zł | 18% | 10 lat | 3 628 773 zł | 477 558 zł | 3 151 214 zł | 17 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 603 zł w kredycie na 2 115 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2115634.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 115 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 702 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 818 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 488 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 702 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
