Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 775 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 270 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 523 666 zł
| Cena: | 2 299 602,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 817,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 523 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 775 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 270 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 233 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 642 zł | 4% | 10 lat | 3 398 353 zł | 454 969 zł | 2 943 383 zł | 18 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 563 zł | 4% | 10 lat | 4 153 542 zł | 556 074 zł | 3 597 468 zł | 23 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 603 zł | 8% | 10 lat | 3 729 955 zł | 496 783 zł | 3 233 172 zł | 19 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 603 zł w kredycie na 2 207 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2207618.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 207 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 941 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 509 zł czyli o 3 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
