Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 603 zł na 10 lat będzie kosztował 3 527 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 069 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 523 666 zł
| Cena: | 2 299 602,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 817,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 523 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 527 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 069 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 642 zł | 28% | 10 lat | 3 174 831 zł | 412 500 zł | 2 762 331 zł | 12 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 563 zł | 28% | 10 lat | 3 880 349 zł | 504 167 zł | 3 376 182 zł | 15 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 299 603 zł | 18% | 10 lat | 3 628 773 zł | 477 558 zł | 3 151 214 zł | 17 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 603 zł w kredycie na 1 655 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1655714.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 655 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 205 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 382 zł czyli o 4 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
