Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 730 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 233 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 524 448 zł
| Cena: | 2 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 524 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 730 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 233 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 070 000 zł | 8% | 10 lat | 3 357 540 zł | 447 182 zł | 2 910 358 zł | 17 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 530 000 zł | 8% | 10 lat | 4 103 660 zł | 546 556 zł | 3 557 104 zł | 21 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 300 000 zł | 4% | 10 lat | 3 776 600 zł | 505 609 zł | 3 270 991 zł | 20 930 zł |
| Większy wkład własny | 2 300 000 zł | 18% | 10 lat | 3 629 400 zł | 477 641 zł | 3 151 759 zł | 17 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 300 000 zł w kredycie na 2 116 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 492 zł czyli o 3 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
