Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 300 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 300 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 777 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 271 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 525 566 zł
| Cena: | 2 300 568,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 261,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 525 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 777 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 271 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 070 512 zł | 4% | 10 lat | 3 399 780 zł | 455 161 zł | 2 944 620 zł | 18 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 530 625 zł | 4% | 10 lat | 4 155 287 zł | 556 307 zł | 3 598 979 zł | 23 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 300 569 zł | 8% | 10 lat | 3 731 522 zł | 496 992 zł | 3 234 530 zł | 19 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 300 569 zł w kredycie na 2 208 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208546.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 942 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 519 zł czyli o 3 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
