Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 300 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 300 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 731 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 234 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 525 567 zł
| Cena: | 2 300 568,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 261,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 525 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 731 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 234 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 557 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 530 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 070 512 zł | 8% | 10 lat | 3 358 370 zł | 447 293 zł | 2 911 077 zł | 17 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 530 625 zł | 8% | 10 lat | 4 104 674 zł | 546 691 zł | 3 557 983 zł | 21 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 300 569 zł | 4% | 10 lat | 3 777 534 zł | 505 734 zł | 3 271 800 zł | 20 935 zł |
| Większy wkład własny | 2 300 569 zł | 18% | 10 lat | 3 630 297 zł | 477 759 zł | 3 152 538 zł | 17 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 300 569 zł w kredycie na 2 116 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2116523.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 116 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 819 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 498 zł czyli o 3 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
