Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 290 zł na 10 lat będzie kosztował 3 778 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 272 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 526 985 zł
| Cena: | 2 301 289,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 593,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 526 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 778 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 272 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 161 zł | 4% | 10 lat | 3 400 846 zł | 455 303 zł | 2 945 542 zł | 18 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 419 zł | 4% | 10 lat | 4 156 589 zł | 556 482 zł | 3 600 107 zł | 23 036 zł |
| Większy wkład własny | 2 301 290 zł | 8% | 10 lat | 3 732 692 zł | 497 148 zł | 3 235 544 zł | 19 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 290 zł w kredycie na 2 209 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209238.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 527 zł czyli o 3 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
