Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 396 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 194 zł
| Cena: | 2 301 395,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 642,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 256 zł | 28% | 10 lat | 3 177 307 zł | 412 822 zł | 2 764 485 zł | 12 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 535 zł | 28% | 10 lat | 3 883 375 zł | 504 560 zł | 3 378 815 zł | 15 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 301 396 zł | 18% | 10 lat | 3 631 603 zł | 477 931 zł | 3 153 672 zł | 17 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 396 zł w kredycie na 1 657 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657005.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 207 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 396 zł czyli o 4 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
