Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 396 zł na 10 lat będzie kosztował 3 778 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 272 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 194 zł
| Cena: | 2 301 395,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 642,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 778 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 272 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 256 zł | 4% | 10 lat | 3 401 003 zł | 455 324 zł | 2 945 679 zł | 18 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 535 zł | 4% | 10 lat | 4 156 781 zł | 556 507 zł | 3 600 274 zł | 23 037 zł |
| Większy wkład własny | 2 301 396 zł | 8% | 10 lat | 3 732 864 zł | 497 171 zł | 3 235 694 zł | 19 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 396 zł w kredycie na 2 209 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2209340.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 209 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 943 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 528 zł czyli o 3 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
