Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 396 zł na 10 lat będzie kosztował 3 631 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 153 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 194 zł
| Cena: | 2 301 395,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 642,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 631 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 153 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 256 zł | 18% | 10 lat | 3 268 442 zł | 430 138 zł | 2 838 305 zł | 15 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 535 zł | 18% | 10 lat | 3 994 763 zł | 525 724 zł | 3 469 039 zł | 18 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 301 396 zł | 8% | 10 lat | 3 732 864 zł | 497 171 zł | 3 235 694 zł | 19 792 zł |
| Większy wkład własny | 2 301 396 zł | 28% | 10 lat | 3 530 341 zł | 458 691 zł | 3 071 650 zł | 14 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 396 zł w kredycie na 1 887 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1887144.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 887 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 514 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 951 zł czyli o 3 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
