Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 481 zł na 10 lat będzie kosztował 3 733 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 235 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 362 zł
| Cena: | 2 301 481,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 681,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 733 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 235 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 333 zł | 8% | 10 lat | 3 359 702 zł | 447 470 zł | 2 912 232 zł | 17 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 629 zł | 8% | 10 lat | 4 106 303 zł | 546 908 zł | 3 559 395 zł | 21 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 301 481 zł | 4% | 10 lat | 3 779 032 zł | 505 935 zł | 3 273 097 zł | 20 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 301 481 zł | 18% | 10 lat | 3 631 737 zł | 477 949 zł | 3 153 789 zł | 17 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 481 zł w kredycie na 2 117 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2117363.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 117 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 703 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 820 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 507 zł czyli o 3 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 703 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
