Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 301 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 301 481 zł na 10 lat będzie kosztował 3 530 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 527 362 zł
| Cena: | 2 301 481,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 058 681,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 527 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 530 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 153 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 301 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 071 333 zł | 28% | 10 lat | 3 177 425 zł | 412 837 zł | 2 764 588 zł | 12 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 531 629 zł | 28% | 10 lat | 3 883 519 zł | 504 579 zł | 3 378 940 zł | 15 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 301 481 zł | 18% | 10 lat | 3 631 737 zł | 477 949 zł | 3 153 789 zł | 17 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 301 481 zł w kredycie na 1 657 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1657067.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 657 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 207 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 397 zł czyli o 4 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
